LOCATION : TENDANCES 2024 – LOCATIONS À COURTE DURÉE

• En 2023, l'une des principales tendances émergentes est la demande croissante de flexibilité de la part des voyageurs. Les clients recherchent des options de localisation plus adaptables, incluant des séjours de quelques heures ou des réservations de dernière minute. Pour répondre à cette demande, les propriétaires de locations de courte durée peuvent ajuster leurs offres en proposant des tarifs horaires pour des locations à la journée. Cela permettrait aux clients de réserver des espaces pour des périodes plus courtes, tandis que les propriétaires optimisent le taux d'occupation de leurs biens.

De plus, les propriétaires peuvent offrir des services additionnels pour ajouter de la flexibilité à l'expérience des voyageurs. Par exemple, la possibilité de stocker des bagages avant ou après le séjour permet aux voyageurs de profiter pleinement de leur temps dans la ville. Les offres de location de courte durée deviennent ainsi de plus en plus adaptées aux besoins changeants des voyageurs, contribuant à fidéliser la clientèle et à augmenter les réservations directes.

• Les voyageurs recherchent désormais des expériences personnalisées et uniques lorsqu'ils se réservent des emplacements de courte durée. Les séjours standardisés ne suffisent plus, et les clients s'attendent à vivre une expérience authentique qui reflète la culture locale. Pour répondre à cette tendance, les propriétaires doivent se concentrer sur l'offre de services personnalisés et offrir des équipements de qualité supérieure.

La personnalisation de l'expérience passe également par la compréhension des besoins et des désirs de chaque client. Les propriétaires doivent donc adapter leur offre en proposant des services sur mesure selon les intérêts des voyageurs. Par exemple, pour les amateurs de gastronomie, les propriétaires peuvent recommander des restaurants locaux et des marchés aux clients. Pour les familles avec enfants, ils peuvent mettre à disposition des équipements de jeux et des livres pour enfants. Cette personnalisation de l'expérience permet aux voyageurs de se sentir accueillis et contribue à une véritable fidélisation de la clientèle.

• Les voyageurs cherchent de plus en plus à vivre des expériences authentiques et à découvrir des destinations moins touristiques. Ils souhaitent sortir des sentiers battus et explorer des lieux méconnus. Les propriétaires de locations de courte durée doivent donc repenser leur stratégie marketing pour inclure des activités locales, des restaurants confidentiels, des marchés artisanaux et des visites.

Il est essentiel de fournir des informations détaillées sur ces destinations moins fréquentées, telles que les horaires d'ouverture, les tarifs et les itinéraires.

• Les voyageurs sont de plus en plus sensibles à l'impact environnemental de leurs séjours et recherchent des options de localisation de vacances écologiques. Les propriétaires de lieux de courte durée peuvent attirer ces voyageurs en offrant des solutions de recyclage, des paniers de produits locaux et des moyens de transport durables.

Pour répondre à cette demande, il est possible de proposer dans les logements des paniers de produits locaux, incluant des aliments de saison provenant de producteurs locaux, ainsi que des produits de nettoyage écologiques. Les propriétaires peuvent également mettre à disposition des moyens de transport durables, tels que des vélos électriques ou des options de covoiturage. Sensibiliser les voyageurs à l'environnement et aux pratiques éco-responsables est également crucial. Des affiches et des instructions claires dans les logements peuvent encourager les voyageurs à réduire les déchets, à économiser l'eau et l'énergie, et à préserver les ressources naturelles.

• Les voyageurs recherchent de plus en plus des emplacements intelligents et connectés pour leurs séjours de courte durée. Ces emplacements offrent une expérience fluide et pratique grâce à des équipements tels que des serrures intelligentes, des thermostats connectés et des assistants personnels.

Les serrures intelligentes permettent aux voyageurs d'accéder facilement à leur logement sans clé, tandis que les thermostats connectés ajustent automatiquement la température pour un confort optimal. Les assistants personnels, comme les enceintes connectées, offrent aux voyageurs la possibilité de contrôler leur environnement par commande vocale, qu'il s'agisse de demander des informations sur les attractions touristiques locales ou de régler l'éclairage de la pièce.

Ces technologies apportent également des avantages significatifs aux propriétaires. Ils peuvent surveiller leur propriété à distance et automatiser certaines tâches de maintenance, tout en offrant une expérience plus personnalisée à leurs invités en programmant des spécifiques à leurs préférences, comme la température de la pièce ou l'éclairage. Les emplacements intelligents et connectés sont de plus en plus recherchés par les voyageurs et constituent un avantage compétitif pour les propriétaires de emplacements de courte durée. 

• Les Jeux Olympiques de 2024 offriront une opportunité de dynamiser l'industrie de la localisation de courte durée en Europe. Les visiteurs étrangers venus assister aux Jeux rechercheront des logements de vacances pour explorer des sites et vivre des expériences uniques. Bien que l'année 2024 puisse ne pas atteindre les niveaux de revenus records de 2023, elle représente une occasion significative pour les gestionnaires de locations de courte durée dans les villes hôtes.

Par ailleurs, les marchés en Amérique latine et en Asie-Pacifique continueront leur croissance. Avec la baisse des prix des vols, ces destinations deviennent de plus en plus accessibles à un grand nombre de voyageurs. Les propriétaires de localisations de courte durée dans ces régions peuvent s'attendre à une augmentation de la demande et à de nouvelles opportunités de croissance.